Whatsapp icon Whatsapp

Prestações Decrescentes

O pagamento de prestações decrescentes ou amortizações constantes são comuns em financiamentos longos.

Várias pessoas, no intuito de saírem do aluguel, tentam junto aos bancos financiamentos de casa ou apartamentos. As principais formas de financiamento oferecidas pelos bancos são baseadas no Sistema Francês (tabela price) ou no Sistema de amortizações Constantes. Esse último consiste no pagamento de prestações decrescentes, amortizações constantes e juros decrescentes, de acordo com o decorrer dos anos, até a quitação do imóvel.

O valor da amortização é calculado dividindo o valor do financiamento pelo número de prestações mensais. Os juros são calculados com base no saldo devedor do mês, os quais são somados com a amortização, constituindo o valor da prestação mensal.

Exemplo 1

Um banco empresta para uma pessoa o valor de R$ 40.000,00 para ser pago em 5 prestações mensais pelo Sistema de Amortizações Constantes (SAC). O juro cobrado pelo banco é de 2% ao mês. Determine a planilha deste empréstimo.

Calculando o valor da amortização: 40.000,00 / 5 = 8.000,00 

 


Exemplo 2

Um casal decide ir a uma agência bancária no intuito de financiar a casa própria pelo Sistema de Amortizações Constantes. A proposta oferecida pelo banco consiste no valor de R$ 60.000,00 a serem pagos em, no máximo, 12 meses, a juros de 1% ao mês. Construa a planilha do financiamento de modo que o casal tenha acesso aos juros pagos no decorrer do financiamento.



Obs.: Todos os exemplos desconsideram algum tipo de imposto cobrado pelo governo referente a operações de crédito.

Não pare agora... Tem mais depois da publicidade ;)
Publicado por Marcos Noé Pedro da Silva

Artigos Relacionados

Aumentos e Descontos
Utilizando porcentagem na obtenção de descontos e aumentos.
video icon
Escrito"Cigarro eletrônico faz mal mesmo?" sobre a fumaça presente em uma ilustração de cigarro eletrônico.
Química
Cigarro eletrônico, faz mal assim mesmo?
Dispositivos amplamente difundidos hoje e sem relatos concretos sobre os seus malefícios são os cigarros eletrônicos. Por mais que não saibamos de maneira clara o quão fazem mal a saúde é claro e evidente que não fazem bem! Vamos entender o seu funcionamento e desvendar o motivo pelo qual com certeza ele fazem mal a saúde.

Outras matérias

Biologia
Matemática
Geografia
Física
Vídeos
video icon
Pessoa com as pernas na água
Saúde e bem-estar
Leptospirose
Foco de enchentes pode causar a doença. Assista à videoaula e entenda!
video icon
fone de ouvido, bandeira do reino unido e caderno escrito "ingles"
Gramática
Inglês
Que tal conhecer os três verbos mais usados na língua inglesa?
video icon
três dedos levantados
Matemática
Regra de três
Com essa aula você revisará tudo sobre a regra de três simples.